+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Закон о защите прав потребителей дольщики

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Закон о защите прав потребителей дольщики

Новости: обманутые дольщики обратились к Президенту России с требованием прекратить произвол чиновников. Суть обращения сводилась к следующему. Оказывается, то, что было начато под эгидой федерального закона, каждый гражданин должен был проверять под лупой. Уже давно принят, доработан и действует Федеральный закон от Казалось бы, все нюансы этим законом за годы существования предусмотрены, а права граждан — дольщиков строительства надёжно защищены. Почему же до сих пор то тут, то там встречаются народные волнения вокруг новостроек и долевого участия в строительстве жилья?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Защита прав дольщиков. Новостройки растут повсеместно, как грибы.

О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере долевого строительства жилья

Применим ли закон о защите прав потребителей к участию в долевом строительстве с привлечением средств через схемы? Правомерна ли позиция, согласно которой, если на строительство многоквартирного жилого дома привлечены деньги граждан не в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве , то нормы данного закона не могут быть применены при разрешении спора между дольщиком и застройщиком, а соответственно, не применим к отношениям и закон о защите прав потребителей? Речь идет об известных схемах привлечения денег граждан в обход закона — предварительные договоры купли-продажи, договоры о совместной деятельности, инвестирования, займы, векселя….

Ответ: Закон о защите прав потребителей применяется к любым сделкам по привлечению средств граждан на строительство дома. В том случае, если судом установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, то подлежат применению нормы как закона об участии в долевом строительстве, так и нормы закона о защите прав потребителей.

Данная позиция озвучивалась и Верховным Судом РФ. N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…" при рассмотрении дел по спорам об исполнении сделок по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, осуществляемому иными, помимо указанных в ч. Распространяется ли на эти отношения действие Закона Российской Федерации от 7 февраля г. N "О защите прав потребителей"? Действие закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" распространяется на отношения, возникшие при совершении сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами прямо не указанными в законе об участии в долевом строительстве , например:.

Таким образом, на вопрос "применим ли закон о защите прав потребителей к участию в долевом строительстве с привлечением средств через схемы? В указанном обзоре судебной практики, Верховный Суд РФ также отметил, что в соответствии с ч. О схемах привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов также говорилось в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов".

Вернуться к началу обзора: " Долевое участие в строительстве. Популярные вопросы". Рекомендуем: " Неустойка по договору долевого участия в строительстве ". Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Применим ли закон о защите прав потребителей к участию в долевом строительстве с привлечением средств через схемы? Речь идет об известных схемах привлечения денег граждан в обход закона — предварительные договоры купли-продажи, договоры о совместной деятельности, инвестирования, займы, векселя… Ответ: Закон о защите прав потребителей применяется к любым сделкам по привлечению средств граждан на строительство дома.

Популярные вопросы" Рекомендуем: " Неустойка по договору долевого участия в строительстве ". Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна.

Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком. Судебная практика.

Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии.

Исковые заявления в суд. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Разработка сайта: brainWork studio.

Инфотека по защите прав потребителей

Для конечного потребителя это максимально удобный способ улучшения жилищных условий: стоимость объекта выплачивается по частям, а итоговая стоимость оказывается существенно ниже, нежели при покупке уже готового нового жилья. Несмотря на явные достоинства участия этого способа покупки жилья, не каждый застройщик добросовестно исполняет принятые условия договора. При любых нарушениях застройщиком пунктов договора всегда страдают обманутые дольщики. Что делать тем, кто вместо долгожданной квартиры получает целый комплекс проблем? Ответ один — добиваться справедливости как самостоятельно, так и с привлечением опытных юристов. Самые распространенные проблемы дольщиков в программах долевого участия в возведении жилья: Ненадлежащее качество строительных работ, нарушение строительных норм и положений; Срыв сроков сдачи объекта; Отсутствие необходимых документов на возведение жилья у застройщика, в том числе разрешений от муниципалитета на строительство; Расторжение через суд договора на строительство вследствие затягивания сроков сдачи жилья, дополнительного истребования с гражданина-дольщика средств или же по иным причинам; Прекращение деятельности строительного предприятия в том числе банкротство ; Нарушение порядка заключения договора например, оформление сделки купли-продажи несуществующего объекта недвижимости.

Итоги защиты прав потребителей - дольщиков за 2015 год

Какие условия ДДУ ущемляют права дольщиков? Какие последствия могут возникать у застройщиков, включивших в ДДУ условия, противоречащие законодательству РФ? Подробности — в статье.

Разработка сайта — a. Дата последнего обновления информации: Эпидемиологический надзор Таможенный союз Санитарный надзор Защита прав потребителей Социально-гигиенический мониторинг Информационные системы, реестры Роспотребнадзора Судебная практика Информация о проведенных проверках Летняя оздоровительная кампании года Летняя оздоровительная кампании года Выезжающим за рубеж. Аттестационная комиссия по присвоению медицинским работникам квалификационных категорий.

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают денежные средства граждан — дольщиков инвесторов , и на эти средства строят многоквартирные дома, после чего, квартиры в этих домах переходят в собственность дольщиков.

Применим ли закон о защите прав потребителей к участию в долевом строительстве с привлечением средств через схемы? Правомерна ли позиция, согласно которой, если на строительство многоквартирного жилого дома привлечены деньги граждан не в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве , то нормы данного закона не могут быть применены при разрешении спора между дольщиком и застройщиком, а соответственно, не применим к отношениям и закон о защите прав потребителей? Речь идет об известных схемах привлечения денег граждан в обход закона — предварительные договоры купли-продажи, договоры о совместной деятельности, инвестирования, займы, векселя…. Ответ: Закон о защите прав потребителей применяется к любым сделкам по привлечению средств граждан на строительство дома.

Обманутые дольщики всё равно остаются с пустыми руками?

Становясь дольщиком и подписывая договор ДДУ со строительной компанией, частный инвестор автоматически подпадает под действие ФЗ, который, прежде всего, преследует интересы простых граждан. Вместе с тем, участники долевого проекта, инвестирующие деньги в строительство жилья, в котором они будут проживать сами, являются обычными потребителями, поэтому на них также распространяется закон ОЗПП, действие которого направлено на защиту интересов и потребностей слабой стороны, коей являются дольщики. Долевое строительство и закон о защите прав потребителей очень тесно связаны между собой, в частности его положения применяются в тех частях, которые не урегулированы федеральным законом.

Основу правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства создает Федеральный закон от 30 декабря г. Так как Управление Роспотребнадзора по ЯНАО не правомочно осуществлять контроль и надзор за соблюдением индивидуальными предпринимателям и и юридическими лицами требований указанного Закона, то в году проверки в сфере долевого строительства Управлением Роспотребнадзора по ЯНАО и его территориальными отделами - не проводились.

Условия договора участия в долевом строительстве, ущемляющие права дольщиков.

К отношениям застройщика и участника долевого строительства - гражданина, возникшим при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства, заключившим договор не для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Решением Кировского районного суда города Ярославля отказано в удовлетворении исковых требований Г. Суд исходил из того, что Г. Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда решение в части отказа в удовлетворении требований о компенсации морального вреда отменила, указав, что материалы дела сведений о приеме Г. Правоотношения сторон основаны на положениях договора участия в долевом строительстве и договора уступки права требования и регулируются Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Согласно части 9 статьи 4 названного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, им не урегулированной. Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" статья 15 , поскольку Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" эти отношения не регулируются. Из материалов дела следует, что Г.

Распространяется ли действие закона о правах потребителей на дольщиков

Статистика ДТП в России Статистка аварий в городах России выглядит ужасающе. Так, только в этом году зафиксировано 133 тысячи аварий. В них погибло более 16 тысяч человек. Большинство трагедий произошло по причине алкогольного опьянения одного из участников ДТП.

Новости: обманутые дольщики обратились к Президенту России с требованием штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей.

На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация. Дежурный адвокат кабинета отвечает онлайн на интересующие Вас юридические вопросы. Бесплатная онлайн консультация юриста на сайте доступна 24 часа в сутки.

Претензия пишется в свободной форме с указанием сути обращения, даты и подписи. Если военнослужащий не нашел поддержки у начальства, то его дело будет рассматриваться в гарнизонном суде по месту службы.

Людям хочется спокойно и достойно жить, растить детей и быть уверенными в завтрашнем дне. Ничего этого за последние 25 лет в России НЕТ. Череда преступлений, крушений, как ЧЁРНЫЙ ком катится каждый день на Россиян :(( Вот когда жизнь станет спокойной, тогда это будет интересно многим, но не .

За услуги дельцы из второй фирмы попросили 183 тысячи рублей. Оказалось, что пенсионер до этого обратился в мелкую юридическую контору.

Виталий Тарас, ответьте пожалуйста полгода индульгенции будут работать в любом случае для всех штрафов. Константин Как пограничники оценят стоимость авто. Казимир В чём хранить свои сбережения Украинцам,если таковые имеются.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита прав потребителей: возврат товара, отказ от услуги, советы адвоката
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лиана

    Замечательно, очень полезная фраза

  2. animquifren

    Извиняюсь, но этот вариант мне не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  3. Соломон

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению.